唐山一开发商房产被借主请求产业保全后，又签订合同卖给别人，多方回应

极目新闻记者 张皓。唐山

7月9日，商房河北唐山滦州市的产被产业杨先生向极目新闻记者反映，当地一家房地产开发商欠他上百万元告贷不还，借主他向当地法院请求保全，请求签订查封了该公司的保全别人一套房产。现在却发现，后又合同这套房产被开发商卖给了别人，多方两边还签定了商品房买卖合同，唐山期望相关部分注重处理。商房

涉事房子（图源：受访者供给）。产被产业

据杨先生介绍，借主法院早就判定河北鼎都房地产开发有限公司归还他100万元告贷及利息，请求签订但对方迟迟未实行收效判定。保全别人2023年8月，后又合同他向滦州市人民法院请求产业保全，查封了该公司坐落鼎盛家乡小区的一套房产。最近房产预备拍卖时却发现，上一年10月，开发商偷偷地将这套房以77万元左右卖给了别人，还在滦州市房地产交易中心签定了《商品房买卖合同》和《商品房买卖合同弥补协议书》。

卖房协议（图源：受访者供给）。

为何已被查封的房产还能签定买卖合同？

7月9日，滦州市房地产交易中心的工作人员回复极目新闻记者称，这套房是从不动产那儿请求的产业保全，由于是两个不同的部分，他们这边并不知情，假如买卖两边证件资料齐全，符合规定，就可以正常地处理买卖合同。

“没卖呢，这套房子仍是在鼎都公司的名下，还封着在。”滦州市不动产挂号中心工作人员告知极目新闻记者，就算他们签了合同，到这里来也办不了过户。

涉事小区（图源：受访者供给）。

记者欲联络河北鼎都房地产开发有限公司进一步听取意见，拨打该公司电话，体系提示不存在。天眼查危险提示，该公司系最高人民法院公示的失期公司，法定代表人杨某近年来被国内多家法院宣布约束消费令。

9日上午10时许，极目新闻记者向滦州市法院履行局有关负责人反映此事，他表明不太清楚状况，“我在外面十分不方便，你把基本信息发给我，我了解一下看是哪一个。”记者随后发送了信息。下午4时许，记者再次拨打这位负责人电话未能接通，到10日上午发稿，记者尚未获回复。

“现在我现已聘请了北京的律师，坚决保护自己的合法权益。”谈及下一步的计划，杨先生表明，他们将了解房地产交易中心和不动产挂号中心未联网是否存在缝隙，联络第三方购房人是不是歹意购买，并吁请法院秉公履行妥善处理此事。

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