4月武汉新房、二手房价格指数双双微降

极目新闻记者 刘闪。月武

实习生 张天 高墨瞳。汉新

5月19日，房手房国家统计局发布了2025年4月份70个大中城市住所价格指数。数双双微各线城市产品住所销售价格环比相等或略降，月武同比降幅均继续收窄。汉新

4月，房手房武汉市新建产品住所价格环比指数99.8，数双双微即环比下降0.2%。月武环比指数位居前列的汉新城市分别为大连100.5、上海100.5、房手房天津100.4、数双双微杭州100.4。月武武汉市新建产品住所价格同比指数95.0，汉新即较去年同期下降5.0%，房手房降幅进一步收窄。同比指数排名前三的城市分别为上海、太原、杭州，其同比指数分别为105.9、101.1、100.1。

武汉市二手住所价格环比指数99.6，即环比下降0.4%。4月全国70个大中城市二手住所价格指数排行榜中，环比指数排名榜首的城市为赣州100.2，其次为上海、成都、西宁、丹东，环比指数均为100.1。武汉市二手住所同比指数为92.7，即同比下降7.3%，降幅接连九个月收窄。同比指数排名前三的城市分别为上海、北京、杭州，其同比指数分别为99.4、99.0、98.1。

上海易居房地产研讨院副院长严跃进剖析，4月份新房价格指数连续曩昔6个月继续修正和向好的态势，但部分数据阐明各地在“继续稳固房地产平稳态势”方面还需发力。“当时房价指数的走势十分明晰。”严跃进表明，一方面是整体稳住了，且继续的稳住关于一些商场目标发生活跃影响。如同比目标整体上仍然在活跃改进，且关于部分要点城市已经有本质的影响，如杭州商场等。另一方面是比照一季度，二季度的稳固安稳态势需求加力。加力的意思便是说，各地要爱惜现在利好机遇，研讨方针边际效应、潜在需求来历和预期引导等内容，进一步促进商场的稳中向好开展态势。

“二手房的最大特征便是价格深度调整，价格的深化调整关于解说本轮二手房商场向好开展有关键作用。”严跃进以为，若是曩昔几个月好的二手房房源出售了，那么后续怎么让更多的好的二手房挂牌入市，影响商场买卖结构和商场决心，这是二季度要活跃关注的内容。

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