降准降息、下调公积金房贷利率 央行十箭齐发加大稳市力度 百万公积金借款30年可少还5万

文字来历：新华社。降准降息金房加大金借

楚天都市报极目新闻讯（记者刘闪 姚赟 实习生张天）5月7日，下调行箭中国人民银行行长潘功胜在参与国新办新闻发布会时表明，公积公积下降个人住房公积金借款利率0.25个百分点，贷利5年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，率央力度其他期限的稳市利率同步调整。

针对这一最新方针，百万上海易居房地产研讨院副院长严跃进以为，款年可少此举削减了公积金借款和商贷的还万利差，可进一步稳固房地产商场安稳态势，降准降息金房加大金借更好发挥公积金借款方面的下调行箭惠民和支撑消费功用。

“公积金借款利率下调，公积公积房贷本钱进一步下降。贷利”严跃进说，率央力度关于100万借款本金、稳市30年期、等额本息的公积金借款，利率调整前月供为4136元，调整后为4003元，每月削减133元。还款总额（本金+利息）从149万元降至144万元，削减5万元。

中指研讨院（华中）商场研讨中心主任李国政表明，公积金借款利率下调，为商贷利率下调再次翻开空间。房贷利率下降，有利于开释购房需求潜力，叠加4月30日发布的“汉九条”，能够构成“组合拳”效应，促进武汉房地产商场健康发展。

关于现已处理公积金借款的购房者，现在在还的公积金借款利率是否也会下调？严跃进表明，从曩昔的金融方针操作常规来看，此次方针主要是指新购房的公积金借款利率。关于存量公积金借款，后续也会依据方针下调利率。

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