青岛地铁口5平方米“奥秘土地”无人认领，逾期将确权为无主国有土地，律师：期限延伸为一年更好

极目新闻记者 柳琛琛。奥秘土地

近来，青岛权为期限山东省青岛市自然资源和规划局发布的地铁一则。约5平方米的口平土地权属。咨询公告，无人无主为年经媒体报道后，认领引发网友热议。逾期延伸该地块归于地铁选址范围内用地。将确，国有更好要求土地存在权属联系的土地单位或个人在15个工作日内前往处理手续，逾期将按程序将地块确权为无主国有土地。律师4月26日，奥秘土地有律师表明，青岛权为期限主张发布正式公告并以超越1年时刻的地铁处理期限为好。

4月14日，口平青岛市自然资源和规划局在官方网站发布《市南区地铁2号线轮渡站部分土地权属咨询公告》。公告表明：青岛市市南区地铁2号线轮渡站。部分国有建造用地。（即上述土地）运用权拟于近期进行供给。经查询，未查找到上述地块相关土地权属资料，现对上述地块权属状况进行咨询。请与上述国有土地存在权属联系的单位或个人，自本公告发布之日起15个工作日内持合法有用的相关权属凭据或证明资料，到青岛市自然资源和规划局市南分局处理土地权属查询及核实手续，逾期不主张，将按程序将上述地块确权为无主国有土地。

媒体报道，青岛市自然资源和规划局工作人员表明，这一地块归于青岛地铁2号线轮渡站C口的选址范围内用地，现在地铁现已建成投入运用，现要补办用地手续，由于没有找到该地块的权属资料，也没有挂号过，故发布这则公告。根据该公告，触及土地面积为5.0平方米。青岛市自然资源和规划局网站图片显现，其坐落四川路一侧，形状细长。有媒体在青岛市地铁2号线四川路（轮渡）站C口邻近找到了这块土地，该土地间隔地铁出入口大约28米，周围是黄色的盲道，没有任何的建筑物或许绿洲花草。

该地块方位（来历：青岛市自然资源和规划局网站）。

有网友经过交际媒体提出，15个工作日的处理日期过短。对此，上海汉盛律师事务所合伙人丁悦律师介绍，一般来说城市市区的土地归于国有土地性质，“在本案中，青岛自然资源局将该土地直接定性为国有性质，或许是从实践地块地理方位、土地地铁规划建造周期等要素归纳判别的。”。

丁悦律师说，可适当参阅民法典关于无主物的规则，一般来说公示期限需求一年，但结合本案状况来看，地铁已然现已建成运用，那么考虑到地铁的建造周期，或许现已超越一年没有人招领。，“不扫除相关单位是考虑到了这个实践要素”。她进一步解说，假如土地性质被确定为国有，“对相关个人或许单位来说，或许就仅触及到运用权的处置，而并非权属问题。假如相关个人或许单位的确对上述地块具有相应的运用权，需求出示一般说的土地运用证进行确定，假如没有处理相关证件，能够根据运用权来历、证明资料等，到自然资源局挂号处理证件。”。

丁悦律师还表明：“不过慎重起见，自然资源局作为行政职能部门，主张发布正式公告而且超越一年为好。。”她认为，假如单位或许个人能够根据相关的凭据证明，具有地块的运用权或相应的所有权，乃至证明非国有土地性质，仍能够提起行政诉讼要求行政补偿，或要求参照土地征收给予补偿。

(责任编辑：探索)